Sostenibilidad y ahorro energético en el mercado inmobiliario
En la actualidad las viviendas no solo adquieren valor agregado a través de las mejoras que pueden imprimirse a su aspecto visual, sino también a las reformas de ahorro energético que pudieran realizársele.
El respeto por el medio ambiente no es una mera moda, sino que consiste en una acción que no solo posee beneficios económicos para quien los pone en práctica, sino que tiene un impacto colectivo, sumando sostenibilidad a nuestro entorno.
Así, la tendencia en el mercado inmobiliario alrededor del mundo consiste en promover viviendas más sostenibles, esto es, casas que consuman menos energía pero sin disminuir su confort.
El objetivo común de las empresas constructoras y el sector inmobiliario en su conjunto es construir edificios de consumo casi nulo, lo cual está llevando a que se proyecten borradores de un nuevo Código Técnico de Edificación, lo cual regulará futuras construcciones.
Cada vez más constructores promueven las PassivHauss. El mismo es un término de origen alemán que nomina a viviendas de bajo consumo, lo cual se logra a través de la calidad térmica de los materiales de cerramiento, tales como ventanas, paredes y puertas, el uso de fuentes de calor internas, y la minimización de pérdidas de ventilación con un sistema controlado de recuperación del calor.
Las casas pasivas no precisan de sistemas de calefacción ni refrigeración tradicionales, logrando una reducción de hasta el 90% de consumo.
En este sentido, los asesores inmobiliarios no pueden quedar atrás de esta tendencia, ya que las viviendas juegan un papel fundamental en el consumo de energía y de contaminación del medio ambiente. Quienes ofrecen servicios inmobiliarios deber saber sopesar el valor del consumo de energía y su repercución, tanto para propietarios como para potenciales compradores de inmuebles.
La eficiencia energética constituye un valor importante de revalorización de la inversión inmobiliaria.
En España, por ejemplo, el consumo energético en la edificación representa el 20% del consumo final, un 5% más de lo que representa el transporte.
Casi el 80% de nuestras vidas transcurren en nuestros hogares, con lo cual se vuelve imperioso que constituyan espacios saludables.